Piso en venta en calle de Marc Aureli s/n
Sant Gervasi Galvany, Barcelona
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Piso en venta en calle de Marc Aureli s/n
Sant Gervasi Galvany, Barcelona
845.000€
↓ ha bajado 45.000€
5.633€ / m2
150 m2
3 Habitaciones
3 Baños
845.000€
↓ ha bajado 45.000€
5.633€ / m2
ID del anuncio: 17477
Actualizado el 19/04/2024
150 m2
3 Habitaciones
3 Baños
ESPECTACULAR VIVI ENDA TIPO LOFT DE 150 METROS+ 18 de TERRAZA
Essein Consulting - Real Estate les ofrece este antiguo local reconvertido en una impresionante vivienda, completamente reformada con acabados de calidad, listo para entrar a vivir.
Consta de 150 m2 construidos aprovechando toda la altura de techos del antiguo local, con un gran espacio de salón comedor cocina de 58 m2 de superficie y 232m3 de volumen.
Tiene además 3 habitaciones y 3 baños (2 en suite).
Tiene los cuatro elementos que todo el mundo desea en una vivienda tipo Loft de estilo NY, que son: hierro, madera, cristal y ladrillo visto. Además, las 2 suites tienen acceso al patio de 15m2, totalmente independiente y privado. Como la vivienda tiene doble orientación, es un piso muy luminoso y ventilado.
La vivienda dispone de parquet natural de lama ancha, calefacción y aire acondicionado por conductos vistos decorativos, las separaciones de algunas de las estancias se han realizado con hierro forjado y cuadricula inglesa de cristal, dispone además de iluminación sobre railes, persianas automáticas, alarma, etc...
Localizado en la zona de Galvany, en una calle de un solo carril, es una finca clásica del ano 1956.
MEMORIA DE CALIDADES
La vivienda se encuentra localizada en una Antigua Whiskería de los anos 70 de Barcelona, situada en el barrio de Sant Gervasi-Galvany.
Forma parte en un edificio construido en los anos 50, donde las características principales de construcción de esos años estaban basadas en estructura de vigas de hierro soportadas por pilares de ladrillo mozárabe con bases de zapatas individuales.
Las plantas se construían con viguetas de hierro y bovedilla catalana de ladrillo de barro y alguna que otra columna de hierro fundido.
Las paredes medianeras entre el edificio mantienen las piedras naturales como base principal continuadas de ladrillo macizo. Los desagües generales eran albañales realizados con el mismo ladrillo a media luna que recorrían toda la profundidad del edificio para recoger así las diferentes entradas de los bajantes de amianto y asbestos de aquellos años.
-Suelo: Tarima de Roble de 22cm, rustica, mate.
-Techo: Rehabilitación de Vigueta vista pintada en negro forja y Bovedilla
- Paredes: Restauración e impermeabilización de las paredes medianeras perimetrales,
- Columnas: Rehabilitación de las columnas principales de ladrillo, con picado, lijado y
posterior chorro de presión para su total recuperación
- Vigas: Vigas originales con tornillería original, restauradas, lijadas y reparadas.
- Carpintería Exterior: Carpintería en Habitaciones de Aluminio con rotura de puente
- Cerramiento de Entrada Principal: Estructura de Hierro Forjado con rotura de Puente térmico, oscilo batientes y cristal insonoro y protección de impactos con cámara de 22 de la marca Foster.
Essein Consulting - Real Estate les ofrece este antiguo local reconvertido en una impresionante vivienda, completamente reformada con acabados de calidad, listo para entrar a vivir.
Consta de 150 m2 construidos aprovechando toda la altura de techos del antiguo local, con un gran espacio de salón comedor cocina de 58 m2 de superficie y 232m3 de volumen.
Tiene además 3 habitaciones y 3 baños (2 en suite).
Tiene los cuatro elementos que todo el mundo desea en una vivienda tipo Loft de estilo NY, que son: hierro, madera, cristal y ladrillo visto. Además, las 2 suites tienen acceso al patio de 15m2, totalmente independiente y privado. Como la vivienda tiene doble orientación, es un piso muy luminoso y ventilado.
La vivienda dispone de parquet natural de lama ancha, calefacción y aire acondicionado por conductos vistos decorativos, las separaciones de algunas de las estancias se han realizado con hierro forjado y cuadricula inglesa de cristal, dispone además de iluminación sobre railes, persianas automáticas, alarma, etc...
Localizado en la zona de Galvany, en una calle de un solo carril, es una finca clásica del ano 1956.
MEMORIA DE CALIDADES
La vivienda se encuentra localizada en una Antigua Whiskería de los anos 70 de Barcelona, situada en el barrio de Sant Gervasi-Galvany.
Forma parte en un edificio construido en los anos 50, donde las características principales de construcción de esos años estaban basadas en estructura de vigas de hierro soportadas por pilares de ladrillo mozárabe con bases de zapatas individuales.
Las plantas se construían con viguetas de hierro y bovedilla catalana de ladrillo de barro y alguna que otra columna de hierro fundido.
Las paredes medianeras entre el edificio mantienen las piedras naturales como base principal continuadas de ladrillo macizo. Los desagües generales eran albañales realizados con el mismo ladrillo a media luna que recorrían toda la profundidad del edificio para recoger así las diferentes entradas de los bajantes de amianto y asbestos de aquellos años.
-Suelo: Tarima de Roble de 22cm, rustica, mate.
-Techo: Rehabilitación de Vigueta vista pintada en negro forja y Bovedilla
- Paredes: Restauración e impermeabilización de las paredes medianeras perimetrales,
- Columnas: Rehabilitación de las columnas principales de ladrillo, con picado, lijado y
posterior chorro de presión para su total recuperación
- Vigas: Vigas originales con tornillería original, restauradas, lijadas y reparadas.
- Carpintería Exterior: Carpintería en Habitaciones de Aluminio con rotura de puente
- Cerramiento de Entrada Principal: Estructura de Hierro Forjado con rotura de Puente térmico, oscilo batientes y cristal insonoro y protección de impactos con cámara de 22 de la marca Foster.
Características básicas
- Superficie 150 m2
- 3 Habitaciones
- 3 Baños
Certificado energético
- Consumo: D 129 kWh/m² año
- Emisiones: D 29 kg CO₂/m² año
-
Ver etiqueta de calificación energética
Edificio
- Planta baja
- Vistas al exterior
- Con ascensor
Equipamiento
- Terraza
Fotos del piso
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